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Imóveis Na Praia Da Joatinga Rj

Um apartamento por uma mansão

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Imóveis Na Praia Da Joatinga RjSem dúvida, a zona Sul sempre foi um pólo de atração para a moradia. No entanto, nos últimos anos, com a valorização do mercado imobiliário como um todo, os preços nos bairros da zona Sul ficaram estratosféricos e o metro quadrado mais caro do que nunca, chegando em torno de R$ 15 / R$ 20 mil.

Esse cenário pode ser uma opção para que pessoas que buscam conforto, espaço, áreas de lazer privadas, qualidade de vida e proximidade com a natureza possam investir em mansões na Barra, Itanhangá e Joatinga. E o melhor: Por preços equivalentes ou até mais baratos.

Muitos moradores de bairros da zona Sul, como o Leblon, Copacabana e Lagoa, por exemplo, estão optando por deixar o apartamento de lado e, com o dinheiro que gastam por mês ou que vale o apartamento, investem em uma mansão nessas regiões. O motivo faz sentido: já que possuem um imóvel que vale milhões ou pagam aluguéis caríssimos, melhor destinar esse dinheiro em casas muito mais amplas, com toda a infraestrutura. “O mercado imobiliário, com a valorização excessiva de certas regiões da cidade, produziu distorções surpreendentes. Hoje em dia, e já há algum tempo, é possível vender um pequeno apartamento na Zona Sul, às vezes em ruas apertadas e sem vista nenhuma, e comprar uma confortável mansão na mesma cidade, em condomínio fechado e com muito mais metragem construída (além do terreno próprio), em bairros considerados por muitos como os de melhor qualidade de vida da cidade, com muita natureza e as melhores praias e shoppings : a Barra da Tijuca e adjacências.” – destaca o sócio da Special Places, Aroldo Santana.

É o caso de Marcus Land, empresário, que acaba de trocar o aluguel de um apartamento no Leblon pela compra de uma mansão no Itanhangá. O executivo comparou os gastos e viu que não precisaria diminuir seu padrão para sair da zona Sul. Pelo contrário. A casa em que mora hoje possui piscina, hidro, churrasqueira, sauna, além de quatro quartos com duas suítes e até uma casa na árvore para os filhos brincarem. “ É claro que alguns hábitos mudam. Na zona Sul você tem tudo perto, aqui já é preciso pegar carro… mas saí do aluguel e comprei uma casa fantástica.” – afirma.

O mesmo aconteceu com o também empresário Jacques Redinger, que há algum tempo saiu do Leblon e se mudou para o Jardim Oceânico. Agora, quando resolveu fazer uma nova mudança, chegou a pensar se voltaria para zona Sul, mas desistiu. “Resolvi priorizar o investimento em uma casa maior, onde eu teria mais qualidade de vida e espaço. Na zona Sul eu não conseguiria. ” – destaca.

Até entre muitos famosos existe essa preferência. O ator Mateus Solano e sua mulher, Paula Braun, são um bom exemplo. Eles acabam de sair de um apartamento na Lagoa para uma casa de 800m² na Barra.

Segundo o sócio da Special Places, Aroldo Santana, a imobiliária já sentiu esse movimento. De acordo com o empresário, a máxima “você é milionário e não sabia” é um recurso frequente que utiliza para demonstrar esse cenário. “ As pessoas, em geral, não pensam que, às vezes, moram em imóveis pequenos na zona Sul, gastam muito dinheiro, quando poderiam investir o mesmo valor em uma mansão nesses bairros citados. Enquanto na zona Sul o metro quadrado está custando cerca de R$ 15 / R$ 20 mil, na Barra ainda encontram-se imóveis a partir de R$ 5 / R$ 6 mil o m2. Acreditamos que essas mudanças têm tudo para se tornarem cada vez mais frequentes. As pessoas estão, em geral, dando mais valor ao seu próprio dinheiro e buscam soluções que deem mais qualidade de vida, por um preço razoavel. Além disso, a Barra da Tijuca, que vem se transformando rapidamente num novo grande polo comercial da cidade, tem motivos reais para valorização, além da simples especulação ocorrida em outras regiões . Na área de transportes, por exemplo, entre inúmeras obras que estão ocorrendo na região visando as Olimpiadas, destaco a chegada do metrô, a construção da Transcarioca e o BRT que proporcionarão uma real melhoria do transporte e trânsito na área, questões altamente relevantes para quem mora no Rio ou em qualquer cidade” – finaliza.

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