Atualizado em dezembro 31st, 2020 at 09:44 am
Mercado Imobiliário: Estudos feitos no segundo semestre de 2015 apontam que o Rio de Janeiro sofreu a maior desvalorização no tocante a valores de imóveis em relação a outras cidades como São Paulo, Natal e Fortaleza.
Mesmo em face da atual desaceleração do mercado imobiliário e a alta dos preços em relação à inflação em grande parte das cidades, pode-se observar que o setor continua se desenvolvendo e incentivando investidores na compra de novos empreendimentos no Rio de Janeiro. Segundo o portal da Agente Imóvel, o atual panorama pode propiciar a compra de imóveis, principalmente para aqueles que possuem um valor para a entrada de crédito, pois o poder de barganha do investidor ficou maior.
Atualmente, mesmo com a alta da inflação, o preço do metro quadrado no Rio de Janeiro – em áreas nobres, por exemplo- chega a custar em torno de R$ 10.830 mil reais, seguido de São Paulo, R$ 8.301 mil e Brasilia, R$8.089, segundo levantamentos.
Devido a retração no limite de financiamento feito pela Caixa Economica Federal e a alta taxa de juros, o investidor tem um desafio maior para realizar a compra: Quitar cerca de 50% do valor bruto do imóvel. Mesmo com todos esses reveses, especialistas afirmam que o momento é oportuno para o investimento, entretanto requer certos cuidados com o endividamento a longo prazo.
Todavia, o mercado imobiliário do Rio de Janeiro está na contramão, comparado a outras cidades. O nicho de imóveis de luxo é um dos que menos sofre com a instabilidade da economia do país e as quedas no mercado, impulsionando outras áreas do setor a realizar novos investimentos imobiliários e fazendo com que seus clientes exijam imóveis que disponham cada vez mais de modernidade, enriquecendo todo o panorama da cidade.
